PLU mode d’emploi : Façades

Retrouvez régulièrement des conseils à propos du plan local d’urbanisme.


Le nouveau plan local d’urbanisme prévoit des distances minimales d’implantation des constructions par rapport aux limites de propriété (article 7) ainsi qu’entre les constructions non contiguës situées sur un même terrain (article 8).
Cette distance minimale (L) est mesurée normalement, c’est-à-dire perpendiculairement, et horizontalement en tout point de la façade concernée, (saillies et balcons exclus) et varie selon la hauteur de la façade concernée (H).
La hauteur d’une façade (H) est calculée du terrain naturel à l’aplomb de la façade jusqu’à la hauteur à l’égout du toit ou à l’acrotère en cas de toiture terrasse.

Pour approfondir : cet article présente la règle générale. Des exceptions peuvent exister. Pour tout projet, nous vous invitons à prendre contact avec le service de l’urbanisme :
www.sevres.fr/la-mairie/urbanisme/service-de-lurbanisme
01 41 14 10 10

Pour consulter le PLU :
www.sevres.fr/la-mairie/urbanisme/plu-2015

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